Что дает рефинансирование кредита в Сбербанке заемщику:
- уменьшение процентной ставки по общему кредиту;
- экономится время, не нужно тратить время на оплату каждого кредита в отдельности;
- можно свести в одно до пяти ссуд;
- операция снижает ежемесячную нагрузку на заемщика (за счет более низкой процентной ставки).
В чем выгода рефинансирования для банка: он получает нового клиента и поддерживает свою ликвидность.
Документы на рефинансирование ипотеки в сбербанке будут такие же, что и документы для рефинансирования в сбербанке потребительского или автокредита. Нужно будет предоставить сведения о ранее взятых кредитах и данные о своем финансовом положении.
Список документов для рефинансирования ипотеки в сбербанке: паспорт, справка 2-НДФЛ, документы по ранее взятым кредитам.
Содержание
Паспорт РФ
По паспорту проверяют личность заемщика. Обязательно наличие отметки о постоянной регистрации. Допускается наличие временной регистрации, с условием ,что дополнительно заемщик предъявляет документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
Справка 2-НДФЛ
Справка нужна для подтверждения материальной состоятельности заемщика. Оформляется в бухгалтерии предприятия, на котором работает заемщик.
Требования к справке:
- в ней нужно отразить сведения о доходах заемщика за последние полгода или за фактически отработанное время на последнем месте работы;
- справку предоставляют в оригинале, без исправлений, с датой , реквизитами предприятия;
- обязательно наличие подписей и печати (если имеется);
- не принимаются к рассмотрению документ, в котором перед наименованием должности стоит знак «/», но не написаны должность и ФИО подписавшегося лица;
- справка действительна в течение 30 календарных дней с момента ее подписания.
Документ, подтверждающий трудоустройство
Рефинансирование ипотеки Сбербанк, документы, подтверждающие трудоустройство заемщика:
- копия трудовой книжки;
- или выписка из трудовой книжки;
- или справка от работодателя с указанием сведений о должности, стаже, или копия трудового договора с последнего места работы.
Выписка из трудовой должна отражать место работы заемщика за последние 5 лет с даты начала труда.
Копия трудовой или трудового договора должны быть заверены на каждой странице, прошиты и заверены на последней странице с указанием количества листов в подшитой копии.
Если заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка, ему не нужно предоставлять документы, подтверждающие его трудоустройство.
Документы по рефинансируемым кредитам
Какие документы нужны для рефинансирования в сбербанке: документы по предыдущим кредитам. Что это за документы:
- справка или выписка об остаточной задолженности по кредиту. В ней должна быть информация об остатке ссудной задолженности по кредиту с начисленными процентами;
- нужно указать номер кредитного договора;
- указать дату заключения кредитного договора;
- сумму кредита и в какой валюте выдан;
- срок действия или дата окончания срока действия договора;
- процентная ставка;
Если организация, у которой брал кредит заемщик, уже приобрела до этого права требования по данному кредиту, нужно дополнительно предъявить уведомление об уступке прав требования по рефинансируемому кредиту или иные документы, подтверждающие права текущего кредитора по рефинансируемому кредиту.
Эти данные можно сразу занести в бланк для заполнения информации по рефинансированию ипотеки:
