Документы для налогового вычета по ипотеке — это пакет, который необходимо подготовить для налоговой. Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается заработная плата. То есть 13%, которые также называют НДФЛ. При покупке жилья часть из них можно вернуть обратно. В этой статье рассмотрим, какие документы для налогового вычета по ипотеке необходимо предоставить, и как это правильно сделать.
Содержание
Как получить вычет
После приобретения жилья собственник или его супруга/супруг имеет право на основной имущественный вычет и вычет с процентов по ипотеке (если жилье купили в кредит). Размер данных выплат составляет 13% от стоимости жилья (или доли по договору) и 13% от процентов (во втором случае). В то же время максимально допустимая сумма составляет 260 тысяч рублей для основного вычета и 390 тысяч рублей для процентов.
Вычет по процентам можно оформить только после того, как получен основной вычет. Если говорить точно, то в год получения последней части основного вычета. Исключением может стать случай с высоким доходом. Если средств достаточно, можно оформить основной вычет и вычет по ипотечным процентам единовременно. Если средств недостаточно, сначала оформляют основной вычет, а затем — вычет по ипотечным процентам.
Оформление налогового вычета
Сроки получения вычета зависят от доходов того, кто собирается его оформить. В любом случае документы на налоговый вычет по ипотеке будут одинаковыми. От гражданина потребуются:
- паспорт;
- кредитный договор;
- график погашения кредита;
- справка 2 НДФЛ;
- заявление о возврате 2 НДФЛ;
- декларация 3 НДФЛ;
- квитанция о регулярной выплате по кредиту (можно запросить в банке);
- справки из банка о фактически уплаченных процентах.
Собрав документы на вычет за квартиру в ипотеке, нужно ознакомиться с информацией, представленной ниже.
Условия получения вычета с расходов на погашение процентов по кредиту
Востребованная услуга — налоговый вычет на проценты по ипотеке документы для нее мы перечислили выше. А вот что касается ее условий, то они следующие:
- Получить вычет можно только с целевого кредита. В качестве подтверждения в налоговую необходимо предоставить договор, заключенный между гражданином и организацией, выдавшей кредит. Получить вычет с нецелевого кредита нельзя, даже если его потратили на покупку недвижимости.
- Кредит должен быть потрачен на покупку жилья.
- Вычет по процентам возможен даже в том случае, если ранее гражданин оформлял вычет на покупку другой квартиры.
Соблюдение вышеперечисленных условий дает право на налоговый вычет по ипотеке список документов для которого был предоставлен выше.
Имущественный вычет при двух собственниках
Если недвижимость купили два человека, вычет будет распределен между ними. Это подтвердят документы для налогового вычета по процентам ипотеки, а именно — декларация 3 НДФЛ. В ней будет указана сумма вычета, а также пропорции для каждого из участников договора. Каждый год пропорция может меняться, на усмотрении собственников.
Выше мы затронули такие тем, как налоговый вычет проценты по ипотеке список документов. Надеемся, что предоставленная информация упростит сбор данных и процедуру обращения в налоговую.